공인중개사 기출 33회 1차 19번 – 부동산학개론

부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 양도소득세와 부가가치세는 국세에 속한다.
ㄴ. 취득세와 등록면허세는 지방세에 속한다.
ㄷ. 상속세와 재산세는 부동산의 취득단계에 부과한다.
ㄹ. 증여세와 종합부동산세는 부동산의 보유단계에 부과한다.

정답: 2

ㄱ. 양도소득세와 부가가치세는 국세에 속한다.
양도소득세와 부가가치세는 모두 국세에 해당합니다.
따라서 이 문장은 옳습니다.

ㄴ. 취득세와 등록면허세는 지방세에 속한다.
취득세와 등록면허세는 모두 지방세에 해당합니다.
따라서 이 문장은 옳습니다.

ㄷ. 상속세와 재산세는 부동산의 취득단계에 부과한다.
상속세는 피상속인이 사망하여 자산을 상속받을 때 부과되는 세금이며, 재산세는 부동산을 보유할 때 부과되는 세금입니다. 둘 다 부동산의 취득단계에 부과되는 것이 아니므로 이 문장은 틀렸습니다.

ㄹ. 증여세와 종합부동산세는 부동산의 보유단계에 부과한다.
증여세는 부동산을 증여할 때 부과되는 세금이고, 종합부동산세는 부동산의 보유가 일정 기준을 초과할 때 부과되는 세금입니다. 따라서 부동산의 보유단계에 부과되는 세금은 아니므로 이 문장은 틀렸습니다.

따라서 옳은 문장은 ㄱ과 ㄴ이므로 옵션 B (② ㄱ, ㄴ)가 정답입니다.