공인중개사 기출 33회 1차 69번 – 민법

계약의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?

• ① 매매계약은 요물계약이다.
• ② 교환계약은 무상계약이다.
• ③ 증여계약은 낙성계약이다.
• ④ 도급계약은 요물계약이다.
• ⑤ 임대차계약은 편무계약이다.

정답: 3

정답인 ③번 “증여계약은 낙성계약이다”에 대한 해설은 다음과 같습니다:

**증여계약은 낙성계약이다.**
– **낙성계약**이란 계약 당사자 간에 의사의 합치만 있으면 성립하는 계약을 말합니다. 즉, 물리적인 인도나 추가적인 행위 없이도 계약이 체결될 수 있습니다.
– **증여계약**은 한 사람이 다른 사람에게 무상으로 재산을 주는 것을 내용으로 하는 계약입니다. 이 계약은 쌍방 당사자(증여자와 수증자)의 의사만 합치하면 성립됩니다. 따라서 증여계약은 별도의 인도행위 등이 필요 없는 낙성계약에 해당합니다.

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