공인중개사 기출 33회 2차 37번 – 중개사법

개업공인중개사가 주택을 임차하려는 중개의뢰인과 일반중개 계약을 체결하면서 공인중개사법령상 표준 서식인 일반중개계약서를 작성할 때 기재할 사항은?

• ① 소유자 및 등기명의인
• ② 은행융자ㆍ권리금ㆍ제세공과금 등
• ③ 중개의뢰 금액
• ④ 희망 지역
• ⑤ 거래규제 및 공법상 제한사항

정답: 4

공인중개사법령상 개업공인중개사가 중개 의뢰인과 일반중개 계약을 체결할 때 사용하는 일반중개계약서에는 중개의뢰인이 희망하는 지역을 기재해야 합니다. 이는 중개의뢰인이 원하는 지역에 맞춰 개업공인중개사가 적합한 주택을 찾아주기 위해 중요한 정보입니다. 다른 후보 옵션들인 소유자 및 등기명의인, 은행융자ㆍ권리금ㆍ제세공과금, 중개의뢰 금액, 거래규제 및 공법상 제한사항 등은 일반중개계약서에 반드시 포함되어야 하는 항목이 아니며, 중개의뢰인의 희망 지역이 중개의 효율성을 높이는 데 더욱 중요한 요소로 작용합니다.

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