공인중개사 기출 32회 1차 1번 – 부동산학개론

토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?

• ① 택지지역 내에서 주거지역이 상업지역으로 용도변경이 진행되고 있는 토지를 이행지라 한다.
• ② 필지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위이다.
• ③ 획지는 인위적․자연적․행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다.
• ④ 나지는 건부지 중 건폐율․용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 말한다.
• ⑤ 맹지는 도로에 직접 연결되지 않은 토지이다.

정답: 4

④ 나지란 건폐율이나 용적률의 제한에 관계없이 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지를 의미합니다. 그러나 옵션의 설명은 이것을 건부지에 한정하여 설명하고 있어 잘못된 설명입니다. ‘건부지 중 건폐율·용적률의 제한으로 건물을 짓지 않고 남겨둔 토지’라는 정의는 틀리며, 실제로 나지는 건물이 없는 토지로 이해하는 것이 맞습니다.

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