공인중개사 기출 32회 1차 15번 – 부동산학개론

부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은?

• ① 조세의 중립성은 조세가 시장의 자원배분에 영향을 미치지 않아야 한다는 원칙을 의미한다.
• ② 양도소득세를 중과하면 부동산의 보유기간이 늘어나는 현상이 발생할 수 있다.
• ③ 조세의 사실상 부담이 최종적으로 어떤 사람에게 귀속 되는 것을 조세의 귀착이라 한다.
• ④ 양도소득세는 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과 되는 것으로 타인에게 전가될 수 있다.
• ⑤ 재산세와 종합부동산세는 보유세로서 지방세이다.

정답: 5

⑤: “재산세와 종합부동산세는 보유세로서 지방세이다.”

이 문장은 일부는 맞고 일부는 틀립니다. 재산세는 보유세로 지방세에 해당하지만, 종합부동산세는 국세입니다.
– 재산세: 재산세는 부동산 등의 재산을 보유하는 것에 대해 부과되는 지방세입니다. 따라서 ‘재산세가 보유세로서 지방세’라는 설명은 맞습니다.

– 종합부동산세: 종합부동산세는 개인의 일정 기준 이상의 부동산을 소유하고 있을 때 부과되는 세금으로 국세입니다. 따라서 종합부동산세는 보유세이지만, 지방세가 아니라 국세입니다.

따라서 ‘종합부동산세는 지방세’라는 부분이 틀리게 되는 것입니다. 이로 인해 ⑤이 전체적으로 틀린 설명으로 판단되며, 이에 따라 ⑤번이 정답이 됩니다.

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