공인중개사 기출 32회 1차 36번 – 부동산학개론

원가법에서 사용하는 감가수정 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?

• ① 정률법에서는 매년 감가율이 감소함에 따라 감가액이 감소한다.
• ② 정액법에서는 감가누계액이 경과연수에 정비례하여 증가한다.
• ③ 정액법을 직선법 또는 균등상각법이라고도 한다.
• ④ 상환기금법은 건물 등의 내용연수가 만료될 때 감가누 계상당액과 그에 대한 복리계산의 이자상당액분을 포함 하여 당해 내용연수로 상환하는 방법이다.
• ⑤ 정액법, 정률법, 상환기금법은 모두 내용연수에 의한 감가수정 방법이다.

정답: 1

① 정률법에서는 매년 감가율이 감소함에 따라 감가액이 감소한다.
– 틀린 설명입니다. 정률법에서는 일정한 비율(감가율)로 감가상각을 하며, 이는 매년 잔여 장부가액에 대해 적용되므로 감가액은 매년 감소하지만, 감가율 자체는 감소하지 않습니다.

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