공인중개사 기출 33회 1차 6번 – 부동산학개론

A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변 화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하 향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)

• ① 수요가 불변이고 공급이 감소하는 경우, 균형가격은 하락 하고 균형거래량은 감소한다.
• ② 공급이 불변이고 수요가 증가하는 경우, 균형가격은 상승 하고 균형거래량은 감소한다.
• ③ 수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 수요의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래 량은 증가한다.
• ④ 수요와 공급이 동시에 감소하고 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래 량은 감소한다.
• ⑤ 수요는 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.

정답: 4

①. “수요가 불변이고 공급이 감소하는 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.”
– 이것은 잘못된 설명입니다. 수요가 변하지 않고 공급이 줄어들면, 상품의 희소성이 증가하여 균형가격이 상승하고 균형거래량은 감소합니다.
②. “공급이 불변이고 수요가 증가하는 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.”
– 이것도 틀린 설명입니다. 공급이 변하지 않았고 수요가 증가하면, 수요가 많아지면서 균형가격이 상승하고 균형거래량도 증가합니다.
③. “수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 수요의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다.”
– 이것도 틀린 설명입니다. 만약 수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 더 크면, 가격은 하락하거나 불변하게 되고 균형거래량은 증가합니다.
④. “수요와 공급이 동시에 감소하고 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.”
– 이 설명은 옳습니다. 수요와 공급이 동시에 감소하지만 수요가 더 크게 감소하면, 수요 부족으로 인해 균형가격은 떨어지고 균형거래량도 감소합니다.
⑤. “수요는 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.”
– 이 설명도 틀렸습니다. 수요가 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 더 크면, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가하게 됩니다.

따라서, ④가 옳은 답변입니다. 수요와 공급이 동시에 감소할 때, 특히 수요의 감소폭이 더 크면, 시장에서 수요 부족 현상이 발생하며 이에 따라 균형가격이 하락하고 거래량은 감소하게 됩니다.

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