공인중개사 기출 32회 1차 28번 – 부동산학개론

메자닌금융(mezzanine financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 후순위대출 ㄴ. 전환사채
ㄷ. 주택상환사채 ㄹ. 신주인수권부사채
ㅁ. 보통주

• ① ㄱ, ㄴ, ㄷ
• ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
• ③ ㄱ, ㄷ, ㄹ
• ④ ㄴ, ㄷ, ㅁ
• ⑤ ㄴ, ㄹ, ㅁ

정답: 2

메자닌금융(Mezzanine Financing)은 주로 기업이 자금을 조달할 때 사용하는 금융 방식 중 하나로, 전환사채, 신주인수권부사채, 후순위대출 등이 이에 해당합니다. 이러한 금융 상품들은 주식과 채권의 중간 형태로, 대출자에게 보다 높은 수익을 제공하지만, 그만큼 위험도 높습니다. 각각을 좀 더 자세히 설명하자면:

– **후순위대출 (ㄱ)**: 선순위대출보다 변제 순위가 낮은 대출로, 상환 우선순위가 밀리지만 그만큼 높은 이자가 붙습니다.

– **전환사채 (ㄴ)**: 일정 기간 이후 발행 회사의 주식으로 전환할 수 있는 권리가 부여된 회사채입니다. 자금을 대출받은 기업에게 이자 비용으로 작용하다가, 주식으로 전환될 때는 주주로서의 권리가 생깁니다.

– **신주인수권부사채 (ㄹ)**: 일정 기간 동안 미리 정한 가격에 발행 기업의 신주를 인수할 수 있는 권리가 포함된 사채입니다.

따라서 메자닌금융에 해당하는 금융 상품들을 모두 고르면 ㄱ. 후순위대출, ㄴ. 전환사채, ㄹ. 신주인수권부사채입니다. 즉, 정답은 **②. ㄱ, ㄴ, ㄹ**입니다.

주택상환사채(ㄷ)나 보통주(ㅁ)는 메자닌금융에 포함되지 않습니다.

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