Author: Jongmin KIM

공인중개사법령상 개업공인중개사의 중개사무소 이 전신고 등에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 개업공인중개사가 중개사무소를 등록관청의 관할 지역 외의 지역으로 이전한 경우에는 이전 후의 중개사무소를 관할하는 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 신고하여야 한다. ② 개업공인중개사가 등록관청에 중개사무소의 이전사실을 신 고한 경우에는 지체 없이 사무소의 간판을 철거하여야 한다. ③ 분사무소의 이전신고를 하려는 경우에는 주된 사무소의 소재지를 관할하는 등록관청에 중개사무소이전신고서를 제출해야…

공인중개사법령상 중개의뢰인 甲과 개업공인중개사 乙의 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 甲의 요청에 따라 乙이 일반중개계약서를 작성한 경우 그 계약서를 3년간 보존해야 한다. ② 일반중개계약은 표준이 되는 서식이 정해져 있다. ③ 전속중개계약은 법령이 정하는 계약서에 의하여야 하 며, 乙이 서명 및 날인하되 소속공인중개사가 있는 경 우 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인해야 한다. ④ 전속중개계약의 유효기간은…

공인중개사법령상 중개사무소의 개설등록을 위한 제 출 서류에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 공인중개사자격증 사본을 제출하여야 한다. ② 사용승인을 받았으나 건축물대장에 기재되지 아니한 건 물에 중개사무소를 확보하였을 경우에는 건축물대장 기 재가 지연되는 사유를 적은 서류를 제출하여야 한다. ③ 여권용 사진을 제출하여야 한다. ④ 실무교육을 위탁받은 기관이 실무교육 수료 여부를 등록 관청이 전자적으로 확인할 수 있도록 조치한…

공인중개사법령상 개업공인중개사의 부동산중개업 휴업 또는 폐업에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 분사무소의 폐업신고를 하는 경우 분사무소설치 신고확인서를 첨부해야 한다. ㄴ. 임신은 6개월을 초과하여 휴업할 수 있는 사유에 해당한다. ㄷ. 업무정지처분을 받고 부동산중개업 폐업신고를 한 개업공인중개사는 업무정지기간이 지나지 아니하더라도 중개사무소 개설등록을 할 수 있다. ① ㄴ ② ㄱ, ㄴ ③ ㄱ, ㄷ ④…

공인중개사법령상 인장등록 등에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 개업공인중개사는 중개사무소 개설등록 후에도 업무를 개시 하기 전이라면 중개행위에 사용할 인장을 등록할 수 있다. ② 소속공인중개사의 인장등록은 소속공인중개사에 대한 고용 신고와 같이 할 수 있다. ③ 분사무소에서 사용할 인장의 경우에는 상업등기규칙 에 따라 법인의 대표자가 보증하는 인장을 등록할 수 있다. ④ 소속공인중개사가 등록하여야 할 인장의 크기는 가로ㆍ…

공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ㄱ. 근저당권이 설정되어 있는 피담보채권 ㄴ. 아직 완성되기 전이지만 동ㆍ호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트 ㄷ. 입목에 관한 법률 에 따른 입목 ㄹ. 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치 ① ㄱ, ㄹ ② ㄴ, ㄷ ③ ㄴ, ㄹ ④ ㄱ, ㄴ, ㄷ ⑤…

공인중개사법령상 개업공인중개사의 고용인에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 중개보조원의 업무상 행위는 그를 고용한 개업공인중개 사의 행위로 보지 아니한다. ② 소속공인중개사를 고용하려는 개업공인중개사는 고용 전에 미리 등록관청에 신고해야 한다. ③ 개업공인중개사는 중개보조원과의 고용관계가 종료된 때에는 고용관계가 종료된 날부터 10일 이내에 등록관 청에 신고하여야 한다. ④ 개업공인중개사가 소속공인중개사의 고용 신고를 할 때 에는 해당 소속공인중개사의 실무교육 수료확인증을…

공인중개사법령상 중개사무소의 설치에 관한 설명 으로 틀린 것은? ① 개업공인중개사는 그 등록관청의 관할 구역 안에 1개의 중개사무소만을 둘 수 있다. ② 개업공인중개사는 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설 치하여서는 아니된다. 2023년 제34회 공인중개 ③ 주된 사무소의 소재지가 속한 군에는 분사무소를 설치 할 수 없다. ④ 법인이 아닌 개업공인중개사가 그 관할 구역 외의 지역 에 분사무소를 설치하기…

공인중개사법령상 법인의 중개사무소 개설등록의 기 준으로 틀린 것은?(단, 다른 법령의 규정은 고려하지 않음) ① 대표자는 공인중개사일 것 ② 대표자를 포함한 임원 또는 사원(합명회사 또는 합자회 사의 무한책임사원을 말함)의 3분의 1 이상은 공인중개 사일 것 ③ 상법 상 회사인 경우 자본금은 5천만원 이상일 것 ④ 대표자, 임원 또는 사원(합명회사 또는 합자회사의 무 한책임사원을 말함) 전원이 실무교육을…

공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회(이하 ‘위원회’라 함)에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 위원은 위원장이 임명하거나 위촉한다. ② 심의사항에는 중개보수 변경에 관한 사항이 포함된다. ③ 위원회에서 심의한 사항 중 공인중개사의 자격취득에 관한 사항의 경우 시ㆍ도지사는 이에 따라야 한다. ④ 위원장 1명을 포함하여 7명 이상 11명 이내의 위원으로 구성한다. ⑤ 위원이 속한 법인이 해당 안건의 당사자의 대리인이었 던 경우…